贵阳明年起禁止“住改商”等房屋变更行为

本文摘要：12月2日消息，贵阳市实施《贵阳市城镇房屋更改用途管理规定》，对房屋用途更改作出严苛规定，私自将住宅改回商业、办公等用地的住改商不道德将被禁令。该《规定》将从2013年1月1日起实施。

12月2日消息，贵阳市实施《贵阳市城镇房屋更改用途管理规定》，对房屋用途更改作出严苛规定，私自将住宅改回商业、办公等用地的住改商不道德将被禁令。该《规定》将从2013年1月1日起实施。根据《规定》，房屋所有人、用于人和管理单位要按照规划许可的用途用于房屋，除禁令住改商外，转变办公用房用于性质用作专门从事商业及其非办公活动，以及转变人防工程、市政、环卫、医疗、教育、体育、文化、消防、社区服务、农贸市场等公共服务设施和地下停车场、设备(结构)切换层、架空层、厂房、仓库及其他房屋用于性质，用作扩充规划用途以外其他活动的不道德皆在禁令范围之内。《规定》拒绝，单位或个人如须要更改房屋用途，需持涉及材料到房屋所在地的城乡规划主管部门申请人更改审核申请。

《规定》具体，主管部门将在接到更改申请材料10日内对材料展开审查，如牵涉到邻接产权人和公众利益的，将按照有关规定在房屋所在地现场和市、区(市、县)城乡规划门户网站展开为期5天的审批，征询得失关系人和公众的意见。公示期于季后5个工作日内，对于符合条件的，主管部门将开具《呈请更改房屋用途决定书》，并办理更改审核申请；不符合条件的，向申请人解释理由，开具《未予更改房屋用途决定书》。

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